1:المقدمة.

تنطبق هذه الشروط والأحكام (“الشروط”) على موقع تطوير العقارات سومر وعلى أي مواقع أخرى تديرها أو تسيطر عليها شركة تطوير العقارات سومر (بشكل جماعي، “الموقع”). قد تخضع بعض المواقع والمحتوى التي تديرها أو تسيطر عليها شركة تطوير العقارات سومر (“نحن” أو “الشركة”) لشروط مختلفة أو إضافية. من خلال الوصول إلى موقع ويب إضافي أو محتوى كهذا، فإنك توافق على الالتزام بأي شروط إضافية تحكم استخدام كل موقع ويب أو محتوى. يرجى قراءة هذه الشروط بعناية حيث تحتوي على معلومات هامة تتعلق بحقوقك القانونية وحقوقك والتزاماتك فيما يتعلق باستخدام الموقع، بما في ذلك ولكن دون الاقتصار على مختلف القيود والاستثناءات والتعويضات. من خلال الوصول إلى الموقع أو استخدامه، والمحتوى والخدمات المتاحة عليه، تعبر عن رضاك عن أنك قد قرأت وفهمت ووافقت على الالتزام بهذه الشروط في جميع النواحي. سيتم اعتبار هذه الاتفاقية لجميع الأغراض القانونية كتوقيع واتفاق مكتوب قابل للتنفيذ قانونيًا كاتفاق مكتوب وموقع. إذا كنت غير راغب في الالتزام بكل شرط أو شرط، أو إذا كان أي تمثيل تمثله هنا من قبلك غير صحيح، فلا يمكنك استخدام الموقع ويجب عليك التوقف عن استخدامه. إذا كنت فردًا يستخدم أو يوفر الموقع نيابة عن، أو لصالح، أي شركة، شراكة، أو كيان آخر تتعاون معه، فإنك توافق على الشروط نيابة عن نفسك ونيابة عن تلك الشركة أو الشراكة أو الكيان الآخر، وتمثل وتضمن أن لديك السلطة القانونية لربط نفسك بموجب هذه الشروط. الموقع متاح فقط للأفراد والكيانات التي يمكنها تشكيل عقود قانونية قابلة للتنفيذ بموجب القانون الساري. دون الإشارة إلى ما سبق، لا يتوفر الموقع والخدمات التي يقدمها الموقع للقصر. يخضع استخدامك للموقع لسياسة الخصوصية الخاصة بنا، والتي تصف سياساتنا وممارساتنا بشأن جمع واستخدام وكشف المعلومات الشخصية.

2:القانون.

يتم التحكم في الموقع و / أو تشغيله من الولايات المتحدة وليس المقصود به تعريضنا لاختصاصات أو قوانين غير الأمريكية، إلا إذا كان ذلك معربًا صراحة في هذه الشروط. قد لا يكون الموقع مناسبًا أو متاحًا للاستخدام في بعض السيادات خارج الولايات المتحدة. إذا كنت تستخدم الموقع، فتفعل ذلك على مسؤوليتك الخاصة، وأنت مسؤول عن الامتثال بجميع القوانين والقواعد واللوائح المحلية. قد نقوم بتقييد توفر الموقع، كلياً أو جزئياً، لأي شخص أو منطقة جغرافية أو سيادة نختارها، في أي وقت وبمفردنا وفقًا لتقديرنا الوحيد.

3:تعديل هذه الشروط.

نحتفظ بالحق، بتقديرنا الوحيد، في تغيير أو تعديل أو إضافة أو إزالة الشروط والأحكام والإشعارات التي يتم بموجبها تقديم الموقع. يتوجب عليك التحقق بشكل دوري من أي تغييرات قد نقوم بها على هذه الشروط. يعني استمرار استخدامك لهذا الموقع بعد تاريخ النفاذ الفعّال للتغييرات على هذه الشروط أو سياسات أخرى أنك تقبل وتوافق على هذه التغييرات.

4:عدم الاستخدام غير القانوني أو الممنوع.

كشرط لاستخدامك للموقع، تضمن لنا أنك ستستخدم الموقع بطريقة احترافية وتمتثل لجميع القوانين ذات الصلة، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، قوانين الخصوصية وقوانين الملكية الفكرية وقوانين مراقبة التصدير والمتطلبات التنظيمية. كما توافق على عدم القيام بما يلي: • استخدام الموقع لأي غرض غير قانوني أو ممنوع بموجب هذه الشروط والأحكام والإشعارات. • استخدام الموقع بأي طريقة يمكن أن تتسبب في إلحاق الضرر بالموقع أو تعطيله أو فرض عبء زائد عليه أو تضرره أو التداخل مع استخدام أي طرف آخر للموقع والتمتع به. • الحصول أو محاولة الحصول على أي مواد أو معلومات من خلال أي وسيلة غير متاحة عن قصد أو المقدمة من خلال الموقع. • استخدام أي جهاز آلي أو برنامج آلي آخر أو عملية يدوية لرصد أو نسخ الموقع أو محتوياته أو المعلومات الواردة فيه دون موافقتنا الكتابية المسبقة. • استخدام أي جهاز أو برنامج أو إجراء للتداخل أو محاولة التداخل مع العمل الصحيح للموقع أو أي معاملة تجري من خلال الموقع. • نسخ أو استنساخ أو تعديل أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة أو عرض أي محتوى (ما عدا أي معلومات تمتلك فيها حصة) من الموقع دون موافقتنا الكتابية المسبقة أو الموافقة الصادرة عن الطرف الثالث المناسب. • تقديم لنا معلومات تحتوي على فيروسات أو خيول طروادة أو ديدان أو قنابل زمنية أو إلغاء البوتات أو برامج الكمبيوتر الآلية الأخرى التي تهدف إلى تلفير، وتداخل ضار، أو اعتراض سريع أو استحواذ أي نظام، بيانات أو معلومات، أو (II) تخلق مسؤولية لنا أو تتسبب في فقداننا (جزئياً أو كلياً) لخدمات مزودي الخدمات الإنترنت أو موردينا الآخرين. • إطارة، أو تجلب، أو تنقب عن البيانات، أو تجميع محتوى الموقع بأي شكل أو طريقة. في حالة الوصول إلى معلومات أو مواد غير معتزمة لديك، فإنك توافق على أن تخطرنا فوراً وتدمر جميع نسخ تلك المعلومات لديك ولا تقوم بتحويل هذه المعلومات إلى أي طرف ثالث. لهذا الإشعار، يمكنك الاتصال بنا عبر البريد الإلكتروني: development@sumer.com.

5:الاتصالات البريدية الإلكترونية.

الاتصالات البريدية الإلكترونية غير آمنة ولا يوجد أي ضمان بأن البريد الإلكتروني سيتم تسليمه في وقت معقول، أو على الإطلاق. ننصحك بالاتصال بنا هاتفياً لتقديم أي معلومات يجب أن تصلنا في مواعيد نهائية معينة.

6:الاتصالات النصية.

عند استخدام خدمات معينة، قد نطلب موافقتك على الاتصال بك أو إرسال رسائل نصية إليك. من خلال منح هذا الموافقة الكتابية الصريحة، فإنك توافق على تلقي مكالمات هاتفية ورسائل نصية من SUMER REAL ESTATE DEVELOPMENT أو نيابة عنها على الأرقام التي قدمتها، بما في ذلك عبر نظام الاتصال الهاتفي التلقائي و/أو صوت اصطناعي أو مسجل (فيما يسمح به قوانين السلطة القضائية التي تقيم فيها). قد تنطبق رسوم على الرسائل والبيانات. يمكنك طلب أن نتوقف عن إرسال رسائل نصية إليك في أي وقت عن طريق إرسال “STOP”. تفهم وتوافق وتقدم موافقتك لنا على إرسال رسالة نصية نهائية تؤكد لك أنك تم إلغاء الاشتراك، بعد ذلك لن تتلقى المزيد من الرسائل النصية منا.

7: المعلومات المقدمة للشركة أو نشرها على أي موقع إلكتروني تابع للشركة.

نحن لا ندعي ملكية المواد أو المعلومات التي تقدمها لنا (بما في ذلك التعليقات والاقتراحات) أو تقوم بنشرها أو تحميلها أو إدخالها أو تقديمها لأي موقع أو الخدمات المرتبطة به (المجتمعة “المشاركات”). ومع ذلك، عن طريق نشر المشاركة الخاصة بك، أو تحميلها، أو إدخالها، أو تقديمها، أنت تمنحنا، وشركاتنا التابعة والترخيص الفرعي اللازم إذنًا لاستخدام مشاركتك فيما يتعلق بتشغيل الموقع وأعماله بما في ذلك، دون حصر، الحقوق التالية: الاستفادة منها، نسخها، توزيعها، نقلها، عرضها علنيا، أدائها علنيا، استنساخها، تحريرها، ترجمتها وإعادة تشكيلها؛ ونشر اسمك فيما يتعلق بالمشاركة الخاصة بك، باستثناء ما يمنعه القانون. لا تخضع أي من المشاركات لأي التزام بالسرية من جانبنا ولن نكون مسؤولين عن أي استخدام أو كشف لأي من المشاركات. ودون حصر في ما سبق، سيكون لدينا الحق في استخدام غير المقيد للمشاركات لأي غرض دون تعويض لمقدم المشاركات. سيتم التعامل مع جميع المعلومات الشخصية المقدمة لهذا الموقع وفقًا لسياسة الخصوصية عبر الإنترنت التابعة للموقع، والتي تتم دمجها في الشروط. ليس علينا أية التزامات بنشر أو استخدام أي مشاركة قد تقدمها، وقد نقوم بإزالة أي مشاركة في تقديرنا الوحيد في أي وقت ولأي سبب دون إشعار لك. من خلال نشر، أو تحميل، أو إدخال، أو تقديم مشاركتك، فإنك تضمن وتمثل أنك تمتلك أو تتحكم بكل الحقوق في مشاركتك، كما هو وارد في هذا القسم، بما في ذلك، ودون حصر، جميع الحقوق اللازمة لتقديم، أو نشر، أو تحميل، أو إدخال، أو تقديم المشاركات. في سياق استخدام الموقع، قد تقدم ببياناتك الشخصية و/أو بيانات الأشخاص الآخرين. من مسؤوليتك ضمان دقة هذه المعلومات وأن تكون حديثة.

8:روابط لتكامل الطرف الثالث

قد نقدم روابط لتكاملات الطرف الثالث. تعتبر تكاملات الطرف الثالث مواقع الويب أو المنصات التي تتزامن مع موقعنا لتوفير وظائف إضافية أو أدوات أو خدمات مثل قبول طلبات العمل أو توفير مواقع. تقر وتوافق على أننا لسنا مسؤولين عن توفر مثل هذه المواقع أو الموارد ولا نؤيد ولسنا مسؤولين أو ملتزمين بأي محتوى أو إعلان أو سلع أو خدمات أو مواد أخرى على هذه المواقع أو الموارد. نحن لسنا مسؤولين عن سياسات الخصوصية أو الممارسات الأخرى لمثل هذه المواقع ولا يمكننا ضمان أمان أي معلومات شخصية قد تقدمها لمثل هذه المواقع أو التي قد تقوم هذه المواقع بجمعها. نشجعك على مراجعة سياسات الخصوصية وشروط الاستخدام على تلك المواقع المرتبطة.

9:إخلاء المسؤولية وتقييد المسؤولية.

يُقدم الموقع والمواد الموجودة على الموقع أو من خلاله من قبلنا لأغراض معلوماتية فقط، مع الفهم القاطع أننا، من خلال توفير هذه المواد، لسنا مشغلين في تقديم النصائح أو الخدمات القانونية أو المالية أو المهنية الأخرى. لا نقدم أي تصريح أو ضمان بشأن دقة أو اكتمال أو الجدوى من المعلومات أو المواد. يجب على الأفراد الذين يستخدمون هذا الموقع عدم الاعتماد على المعلومات أو المواد المتوفرة هنا كأساس لاتخاذ قرارات هامة دون الرجوع إلى مصادر معلوماتية أساسية أو أكثر دقة أو اكتمالًا أو تحديثًا. أي اعتماد على المعلومات أو المواد على هذا الموقع يكون على مسؤوليتك الخاصة. النصائح التي تم تلقيها عبر الموقع لا ينبغي الاعتماد عليها لاتخاذ قرارات شخصية أو مهنية أو وظيفية أو قانونية أو مالية ويجب عليك استشارة محترف مناسب للحصول على نصيحة محددة لحالتك. يمكن أن تحتوي المعلومات والبرمجيات والمنتجات والخدمات المتضمنة أو المتاحة من خلال الموقع على أخطاء أو أخطاء طباعية. يتم إضافة تحسينات إلى المعلومات هنا بشكل دوري. نحن قد نقوم بتحسينات و/أو تغييرات على الموقع في أي وقت. نحن لا نقدم أي تصريحات بشأن ملاءمة أو موثوقية أو توفر أو الجدوى أو الدقة للمعلومات والبرمجيات والمنتجات والخدمات والرسومات ذات الصلة المتاحة على الموقع لأي غرض. في أقصى حد مسموح به بموجب القانون الساري، يتم توفير كل هذه المعلومات والبرمجيات والمنتجات والخدمات والرسومات ذات الصلة “كما هي” دون أي ضمان أو شرط من أي نوع. في أقصى حد مسموح به بموجب القانون الساري، نخلي أنا و/أو موردينا أو مقدمي المحتوى الطرف الثالث أي مسؤولية عن أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة أو عقوبية أو عرضية أو خاصة أو تبعية أو أي أضرار أخرى بما في ذلك، ولكن لا تقتصر على، الأضرار بسبب الأخطاء أو الإغفال أو ال

10:قانون الحماية الخصوصية للاتصالات الإلكترونية (18 U.S.C. 2701-2711).

نحن لا نقدم أي ضمان بشأن سرية أو خصوصية أي تواصل أو معلومات تُرسل عبر الموقع أو أي موقع مرتبط بالموقع. لن نكون مسؤولين عن خصوصية المعلومات أو عناوين البريد الإلكتروني أو معلومات التسجيل والتحقق أو مساحة القرص أو الاتصالات أو المعلومات السرية أو التجارية أو أي محتوى آخر يتم نقله عبر الشبكات التي يتم الوصول إليها عبر الموقع، أو المتصلة بأي شكل من الأشكال بالاستخدام الخاص بك للموقع.

11:الحق في رفض الخدمة أو إنهاء الوصول.

نحن قد نمنعك من المشاركة أو استخدام الموقع إذا كنت، من وجهة نظرنا الوحيدة والمطلقة، تظهر استهتارًا بالشروط أو تتصرف بطريقة غير مقبولة، مثل النية في إزعاج أو إساءة استخدام أو تهديد أو ترويج للتحرش بأي شخص آخر، أو بأي طريقة أخرى مزعجة. نحن أيضًا نحتفظ بحق رفض الخدمة، وإنهاء الحسابات، وإزالة أو تحرير المحتوى، أو إلغاء الطلبات، في اختيارنا الوحيد والمطلق دون إشعار لك.

12:تعليق الموقع.

إذا كان هناك سبب ما يجعل أي جزء من الموقع غير قادر على العمل كما هو مخطط له، بما في ذلك الإصابة بفيروس الكمبيوتر، أو وجود خلل، أو تلاعب، أو تدخل غير مصرح به، أو احتيال، أو فشل تقني، أو أي أسباب أخرى تتجاوز سيطرتنا العقلانية والتي تفسد أو تؤثر على الإدارة، والأمان، والنزاهة، والنصف، والتصرف السليم للموقع، فإننا نحتفظ بالحق، ولكن لا نفترض الالتزام، بمحض إرادتنا الوحيدة والمطلقة، بمنعك وأي فرد آخر أو كيان من استخدام الموقع، وإلغاء، وإنهاء، وتعديل أو تعليق الموقع أو أي جزء منه، وتفريغ هذه المعلومات.

13:الحد على المسؤولية.

كما أنك توافق أيضًا على أننا لسنا مسؤولين أو ملزمين بأي شكل من الأشكال عن الإصابة أو الخسارة أو الضرر لجهاز الكمبيوتر الخاص بك أو اعتراض أو استخدام معلومات بطاقة الائتمان، المتعلقة بأو ناتجة عن استخدام الموقع أو أي مواقع أو خدمات أو مواد مرتبطة أو ذات صلة به أو منه، ولا نحن مسؤولين أو ملزمين بأي شكل من الأشكال عن أي إصابة أو خسارة أو مطالبة أو ضرر يتعلق أو ناتج عن أي جزء من الموقع يعمل أو لا يعمل على الحواسيب أو الشبكات المستخدمة من قبلك أو التفاعل مع مثل هذه الحواسيب أو الشبكات.

14:التعويض.

بأقصى مدى يسمح به القانون المعمول به، توافق على تعويض والدفاع عن الأطراف المعفاة من المسؤولية من أي ادعاء أو مطالبة أو مسؤولية أو ضرر أو خسارة أو غرامات أو نفقات أو عقوبات أو تكاليف من أي نوع كانت، بما في ذلك الرسوم القانونية المعقولة وتكاليف المحكمة، وسواء كان ذلك ناتجًا عن وفاة أو إصابة لأي شخص أو فقدان أو ضرر لأي ممتلكات أو غير ذلك (“المطالبات”) ناتجة أو ناتجة بأي شكل من الأشكال عن أي انتهاك لهذه الشروط، أو الخدمات أو المنتجات المقدمة لك كجزء من الموقع، أو أي فعل ذي صلة أو فشل في القيام بذلك من قبلك، وسواء كانت أو لم تكن ناتجة أو مسببة من إهمال الشركة أو أي وكيل أو موظف للأطراف المعفاة من المسؤولية أو أي منهما (إلا في حدود ومدى القانون المعمول به) أو المطالب الناتجة عن حسابك، بما في ذلك ولكن لا تقتصر على المطالبات المتعلقة بانتهاك حقوق الملكية الفكرية لأي شخص، بما في ذلك ولكن لا تقتصر على حقوق النشر وبراءات الاختراع وأسرار التجارة والعلامات التجارية وحقوق الفنان والحقوق المدنية وحقوق الخصوصية والشهرة أو حقوق الملكية الفكرية الأخرى. دون الإشارة إلى ما سبق، إذا تسببت في تعطيل تقني للموقع أو الأنظمة التي تنقل الموقع إليك أو إلى الآخرين، فإنك توافق على أن تكون مسؤولًا عن أي وجميع الخسائر والمسؤوليات والنفقات والضرر والتكاليف، بما في ذلك الرسوم القانونية المعقولة وتكاليف المحكمة، الناتجة عن هذا التعطيل. في حالة تقديم أي ادعاء أو رفع أي دعوى ضد الأطراف المعفاة من المسؤولية، أو أي منها، ناتجة عن أو متصلة بالشروط، يمكن لأي طرف معفى من المسؤولية متى شاء أن يطلب منك، عن طريق إخطار معقول، أن تقاوم هذا الادعاء أو تتولى الدفاع عن أي دعوى أو إجراء واتخاذ مستشار قانوني لهذا الغرض، ويكون هذا المستشار القانوني خاضعًا للموافقة الكتابية المسبقة من هذا الطرف المعفى من المسؤولية، والتي يعتبر منحها هنا بها في حالة المحامي الذي يعمل لصالح شركات التأمين الخاصة بك في مقاومته أو الدفاع عنه. يجب أن تتعاون معنا في الدفاع عن أي ادعاء. نحن نحتفظ بالحق، على نفقتنا الخاصة، بتولي الدفاع الحصري والسيطرة

15:الشروط العامة.

تنطبق الشروط العامة التالية عليك وعلى استخدامك للموقع: توافق على أنه لا يوجد شراكة مشتركة أو شراكة أو علاقة توظيف أو وكالة بينك وبينا نتيجةً لهذه الشروط أو استخدامك للموقع. يخضع أداؤنا لهذه الشروط للقوانين القائمة وللإجراءات القانونية، ولا يتناقض ما يحتويه هذه الشروط مع حقنا في الامتثال لطلبات أو متطلبات الحكومة أو المحكمة أو إنفاذ القانون المتعلقة باستخدامك للموقع أو المعلومات المقدمة لنا أو التي تم جمعها من قبلنا فيما يتعلق بهذا الاستخدام. إذا تم تحديد أي جزء من هذه الشروط على أنه غير صالح أو غير قابل للتنفيذ وفقًا للقانون الساري، بما في ذلك، ولكن لا يقتصر على، إخلاء المسؤولية وتحديد المسؤولية الواردة أعلاه، سيتم اعتبار الفقرة غير الصالحة أو غير القابلة للتنفيذ بأنها قد تم استبدالها بفقرة صالحة وقابلة للتنفيذ تتناسب عن كثب مع نية الفقرة الأصلية، وتستمر باقي هذه الشروط في النفاذ. ما لم ينص على خلاف ذلك هنا أو يتم الاتفاق عليه من قبل المستخدم، تشكل هذه الشروط الاتفاق الكامل بين المستخدم والشركة فيما يتعلق بالموقع، وتحل محل جميع التواصلات والمقترحات السابقة أو المعاصرة، سواء كانت إلكترونية أو شفهية أو كتابية، بين المستخدم والشركة بخصوص الموقع. يعتبر الإصدار المطبوع لهذه الشروط وأي إشعار يتم إرساله بشكل إلكتروني قابلًا للقبول في الإجراءات القضائية أو الإدارية القائمة على أو تتعلق بهذه الشروط بنفس القدر وبنفس الشروط الخاضعة للشروط الأخرى للوثائق التجارية والسجلات التي تم إنشاؤها والمحتفظ بها أصلاً بشكل مطبوع.

16:إشعارات حقوق الطبع والعلامات التجارية.

العلامات التجارية والشعارات والعلامات الخدمية (المعروضة جماعيًا باسم “العلامات التجارية”) المعروضة على الموقع هي علامات تجارية مسجلة وغير مسجلة لمشغلي الموقع وللأطراف الأخرى. لا يجب استخدام أي محتوى على الموقع كما لو كان يمنح إذنًا، سواء بالضمن أو بالإيقاف أو بغير ذلك، بأي ترخيص أو حق لاستخدام أي علامة تجارية معروضة على المواقع دون إذن كتابي منا أو بدون إذن من الطرف الثالث الذي قد يكون مالكًا للعلامات التجارية المعروضة على المواقع. جميع محتويات الموقع هي: حقوق الطبع والنشر 2023 تطوير العقارات في سومر، كل الحقوق محفوظة. يُحفظ أي حقوق غير منصوص عليها صراحة هنا.

17:كيفية الاتصال بنا.

إذا كان لديك أي أسئلة حول هذه السياسة، أو خصوصيتك، أو سياساتنا في حالة تعرض معلوماتك للاختراق، يمكنك الاتصال بنا عبر البريد الإلكتروني: DEVELOPMENT@SUMER.COM